住宅を建てる場合、ハウスメーカーの選び方が大切となります。どこに依頼するかでどんな住宅が建つかが決まってしまうので、慎重に選ばなければなりません。そのためには選び方のポイントを押さえておく必要があります。選び方のポイントとしては、販売戸数実績や平均坪単価を見る方法があります。また、土地情報や予算から選ぶことや、ハウスメーカーの評判を確かめることも重要だと考えられます。
ハウスメーカーの選び方には色々な方法がありますが、担当者の印象だけで選ぶのは必ずしも正解ではありません。確かに担当者の印象は大切ですが、設計や工事は別の担当者が担うことも考えられます。また、担当者と住宅の出来不出来はあまり関係がありません。ハウスメーカーを選ぶ場合は、その会社のつくる住宅の特徴をよく知ることが大切です。
ハウスメーカーを知る方法の中でも、販売戸数実績は客観的なものとして評価できます。販売戸数が伸びていると言うことは、人気がある証拠です。住宅のような高額な買い物では人気は当てにならない指標ではなく、中身が良いことを示しています。ただし人の好みは様々なので、自分が良いと思うことが何よりも大切です。
ハウスメーカーがすべて同じ価格で住宅を提供している訳ではありません。会社により平均坪単価は異なるのが一般的なので、メインとなる価格帯を知っておく必要があります。その価格帯が自分の想定している予算と合うかどうかは、会社選びの重要な判断材料です。その会社でも施主が要望する予算で住宅を建ててくれますが、その価格帯の商品が豊富かどうかは定かでありません。その会社で最も多く売れている商品の平均坪単価が大切となります。
住宅を建てる場合、土地選びが必要なケースもあるでしょう。その場合は土地情報を持っているハウスメーカーが役立ちます。土地の建物では将来への影響の大きさから、土地を優先するのが得策です。建物は建て替えが可能ですが、土地は簡単に変えることができないからです。自分が欲しい土地の情報をもっている会社は、それだけで選ぶ価値があります。その場合はその会社の建物を建てる条件が付くのは当然のことです。
ハウスメーカーはそれぞれに得意な工法を持っています。在来工法が得意な会社もあれば、鉄骨プレハブ方法が得意な会社もあります。自分がどの工法で建てたいかでハウスメーカーを選ぶ方法もあるでしょう。その会社の独自の技術は一定の評価ができますが、増改築の場合に施工してくれるところが限られます。増改築まで考えると、在来工法のようなオープン工法の会社を選ぶことが特になるケースもあります。
